rewiatalizacja

Rewitalizacja definicja

To kompleksowy program remontów, modernizacji, zabudowy i przestrzeni publicznej, Rewaloryzacji zabytków na wybranym obszarze, najczęściej dawnej dzielnicy miasta w powiązaniu z rozwojem gospodarczym społecznym

Stan kryzysowy

zespół niepożądanych, destruktywnych procesów w sferze Przestrzennej, społecznej, ekonomicznej które spowodował trwałą degradację obszaru

Cel rewitalizacji

Poprawa jakości życia mieszkańców przez dostosowanie tkanki miejskiej do ich potrzeb

Czym jest rewitalizacja (aspekty)

to działanie remontowe a także aspekt społ, gosp, ekologiczny, przestrzenny. To reakcja na wielo obszarowy kryzys obszarow. Ma charakter kompleksowy- plan wielowątkowy.

Ustawa o rewitalizacji

2015, tworzy ramy prawne, porządkuje definicję pojęcia, wprowadza procedurę tworzenia i uchwalania gminnych programów rewitalizacji, mobilizuje samorządy do podejmowania rewitalizacji, uwypukla aspekt planowania oraz partycypacji społecznej

Co wprowadza ustawa o rewitalizacji

wprowadza narzędzia – Specjalna Strefa rewitalizacji i miejscowy plan rewitalizacji

Co określa ustawa o rewitalizacji

Określa zasady, Tryb przygotowania, prowadzenia i oceny rewitalizacji

Kim są interesariusze

to mieszkańcy obszaru, właściciele mieszkań i podmioty zarządzające, Wspólnoty mieszkaniowe, mieszkańcy gminy, podmioty działalności gospodarczych i społecznych, JST, władze publ, podmioty Skarbu Państwa

We współpracy z kim powinna być realizowana Rewitalizacja

We współpracy z partnerami takimi jak – sektor publiczny, lokalni przedsiębiorcy, sektor pozarządowy, inni np. szkoły

Kto jest odpowiedzialny za analizy w ramach pracy diagnostycznych – ustawa o rewitalizacji

wójt, Burmistrz, prezydent

Czy rewitalizacja jest zadanie własnymi gminy

Tak

Jakie problemy musi wykazywać obszar, który uznajemy za zdegradowany

taki obszar wykazuje koncentrację negatywnych zjawisk społecznych – w szczególności bezrobocia, ubóstwo, przestępczości. ponadto występowanie negatywnych zjawisk gosp/ środ/ przestrz-funkcj/techn

Jaką funkcję pełni komitet rewitalizacji

pełni funkcję opiniodawczo-doradczą Dla wójta burmistrza i prezydenta

Kiedy niezamieszkały obszar poprzemysłowe może wejść w skład obszaru rewitalizacji

W przypadku, gdy działania możliwe do przeprowadzenia na tych terenach przyczyniają się do przeciwdziałania negatywnych zjawisk społecznych

(wstaw w luki) obszar rewitalizacji nie może być większe niż ... powierzchni gminy oraz zamieszkałe przez więcej niż ... mieszkańców gminy.

20%, 30%

obszar gminy może być podzielone na ... w tym nie posiadające wspólnych...

podobszary, granic

Czy ustawa o rewitalizacji wskazuje Mierniki i wskaźniki, jakie należy stosować przy pracach diagnostycznych

Nie, mają być one jedynie obiektywne i weryfikowane

No jakim etapie należy włączyć interesariuszy w proces rewitalizacji

na każdym etapie partycypacja społeczna jest istotna, w sposób Jawny i przejrzysty

Czy ustawa narzuca wymóg stworzenia raportu z konsultacji odniesienia się do przedstawionych uwag

tak

no obszarze rewitalizacji można ustanowić na rzecz gminy prawo ... Wszystkich nieruchomości znajdujących się na obszarze rewitalizacji

pierwokupu

co ile lat Prezydent/ Burmistrz ma obowiązek dokonać oceny Aktualności stopnia rewitaliz acji gminnego projektu rewitalizacji

ci 3 lata

Diagnoza miasta

Stwierdzenie występowania sytuacji Kryzysowej w mieście oraz miejsce koncentracji negatywnych zjawisk w różnych sferach, na jej podstawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji.

Diagnoza obszaru rewitalizacji

Wskazanie jego problemów ich przyczyn, potrzeb i potencjałów

podział miasta na jednostki referencyjne – prace diagnostyczne - PRZESTRZENNE JEDNOSTKI PSEUDONATURALNE

przestrzenne jednostki pseudo naturalne To takie jednostki które granica odpowiadają granicą układów osadniczych oraz naturalnych np. dzielnice, osiedla, obwody

Podział miasta na jednostki referencyjne - prace diagnostyczne JEDNOSTKI MODULARNE

jednostki modularne – Siatka kwadratów lub Hexagonów- cyfrowe pokrycie miasta siatką identycznych Figur geometrycznych o określonych parametrach – następne dane są agregowane, Przetworzone, ilustrowane w polach przyjętych Figur

Czy miejscowe plany rewitalizacji jest opracowaniem obowiązkowym

nie, jest fakultatywne warunkiem realizacji miejscowe go planu rewitalizacji jest posiadanie GPR

MPZP VS MPR

‚

partycypacja społeczna

aktywne uczestnictwo obywateli w podejmowaniu decyzji, które są bezpośrednio związane z funkcjonowaniem społeczności, do których przynależą. To uczestnictwo w wyborach, demokracji uczestniczącej ogólne zaangażowanie obywateli w sprawy lokalne i kraju

Etapy partycypacji społecznej

1. informowanie – obywatele są informowani na temat działań podjętych przez jednostki decyzyjne. Informacje są przekazywane w jedną stronę 2. W tej formie obywatele mają szansę na wydanie swoich opinii na temat przekazywanych im informacji 3. wspolpraca

Sposoby partycypacji

1. konsultacje społeczne – Dialog pomiędzy obywatelami administracją 2. warsztaty charrette – Intensywne, kilkudniowe sesję zaangażowanymi interesariuszami 3. budżet Obywatelski

Konsultacje – zasada dobrej wiary

ogólne nastawienie zarówno ze strony organizatorów Jaki biorących udział w konsultacjach obywateli

Konsultacje Zasady– powszechność

Każdy kto jest zainteresowany powinien mieć możliwość dowiadywania się oraz wyrażenia swojego poglądu na dany temat

Zasady konsultacje – przejrzystość

Sposób przeprowadzenia konsultacji, a także ich rezultaty powinny być ogólnie dostępny dla wszystkich obywateli

Zasady konsultacje – Responsywność

Organizator odpowiedzialny za przeprowadzenie konsultacji jest zobowiązany do udzielania merytorycznej odpowiedzi z uzasadnieniem do każdej zgłoszonej Opinii

Zasady konsultacji – Koordynacja

Osobą odpowiedzialna za przeprowadzenie konsultacji jest nazywana gospodarzem konsultacji

Zasady konsultacje – przewidywalności

Planowanie przedstawienie harmonogramu konsultacji, dzięki któremu ich uczestnicy mają szansę wiedzieć wcześniej jak będzie przebiegał proces

Zasady konsultacje – poszanowanie interesu ogólnego

Wypracowanie w trakcie konsultacji rozwiązania Winny kierować się dobrem interesu ogólnego

Komitet rewitalizacji

to Forum współpracy i dialogu interesariuszy z organami gminy w sprawach dotyczących przygotowania, prowadzenia i oceny rewitalizacji oraz pełni funkcję opiniodawczĄ – doradczą wójta

Zewnetrzne źródła danych diagnozy

zespoly ds rewitalizacji, jednostki urzędu – Mops, geodezja, straż miejska, edukacja etc; Specjaliści zajmujący się systemami informacji przestrzennej

Negatywne zjawiska w sferze gospodarczej

niski poziom przedsiebiorczosci, słaba kondycja lokalnych przedsiębiorstw, niekorzystna struktura wielkościowa firm, niekorzystna struktura rodzajowa firm etc

Społeczne budownictwo czynszowe

Jeden z sektorów publicznych mieszkalnictwa, dostęp do lokali odbywa się na zasadach nie rynkowych, podmioty realizujące inwestycje korzystają ze wsparcia środkami publicznymi, realizowane przez podmioty non Profit

Miejski Plan Rewi

A to rozszerzenie MPZP o nowe narzędzie, Tryb formalna prawne rozporządzenia jest taki sam jak MPZP, nie jest sporządzane w granicach obszaru rewi, Po uchwaleniu spełnia cechy MPZP, narzędzie zobowiązań inwestora wzgl gminy

Czy kardy podobszar rewitalizacji moze miec odrebny Komitet Rewitalizacji?

tak

Czy można wyznaczyć najpierw obszar rewitalizacji a pózniej obszar degradowany?

nie

Specjalna Strefa rewitalizacji

na wniosek w/b/p rada gminy podejmuje uchwały ws. ustanowienia na obszarze rewi SSR, ustanawia się w celu zapewnienia sprawnej realizacji przedsięwzięć, maks 10 lat, uchwała ws. ustanowienia to akt prawa miejscowego

Niezbędne elementy procedury delimitacji obszaru zdegradowanego i rewitalizacji

– Diagnoza: przygotowane zgodnie z ustawą, nie musi stanowić załącznika uchwał lecz jej uzasadnienie, – załączniki mapowy z granicami obszarem zdegradowanego i rewi min 1:5tys; -konsultacje spol

Czy GPR moze uwzgledniac przedsiewziecie rewitalizacyne, ktore znajduje sie poza obszarem rewi?

nie

Obowiązki przewodniczącego KR

-ustalenie porządków i terminów obrad- inicjowanie/organizowanie prac - reprezentowanie - zaprasza na posiedzenia komitetu ekspertow i przedstawicieli instytucji

Analiza deficytów i konfliktów (co zawiera i na co zwraca uwagę)

rysunek obszaru rewitalizacji, – braki W przestrzeni i strukturze zabudowy, kwestie komunikacji i parkingu, braki w zagospodarowaniu terenu-stan, tereny zielone, problemy ekologiczne, identyfikacja mi jest niebezpiecznych, obserwacje patologii spol

koncepcja

ogolne ujecie, zarys rozwiazania czegos

Koncepcja rewitalizacji

wprowadzenie nowych funkcji form przestrzennych, ponieważ poprzednia funkcje uległa degradacji. Istotą tego procesu jest włączenie lokalnych społeczności

3 Typy rewitalizacji

przestrzenny – zachowanie Dziedzictwa, modernizacja, konserwację. -Społeczne: przedsięwzięcia mają cele społeczne – efekt wzrostu uczestnictwa w procesach planowania.-Gospodarcze – nowe miejsca pracy, rozpowszechnianie aktywności gospodarczej

Zrównoważona rewitalizacja miejska

efekt problemu schyłku gałęzi tradycyjnych przemysłu i degradacja centralnych części miast. Instrument osiągania zrównoważonego rozwoju – dlatego musi koordynować 3 aspekty środow/społ/ekon

Trzy główne cele rewitalizacji

– Ożywienie gospodarcze społeczne, zwiększenie potencjału turystycznego i kulturalnego, podniesienie poziomu bezpieczeństwa

Cel podstawowy obszarów i obiektów poprzemysłowych

Zagospodarowanie nieużywanych obiektów i terenów poprzez adaptację na nowe funkcje – gospodarcze, społeczne, edukacyjne Itp

Obszary zdegradowany

Obszary zdegradowany to obszar gminy znajdujące się w stanie kryzysowym z powodu negatywnych zjawisk z tam występujących

Obszar rewitalizacji

Obejmuje część lub całość obszaru zdegradowanego cechujące się szczególną koncentracja negatywnych zjawisk, na którym z uwagi na istotne znaczenie dla rozwoju lokalnego gmina zamierza prowadzić rewitalizację.