Treść i wykonywanie własności

140

W granicach ustaw i zasad w. s. właściciel może z wyłączeniem innych osób korzystać z rzeczy, pobierać pożytki, rozporządzać. rzeczą; zgodnie ze społeczno gospodarczym przeznaznaczeniem rzeczy.

142

Odwrócenie grożącego niebezpieczeństwa

143

Granice własności gruntu - zgodnie ze społeczno gospodarczym przeznaczeniem

144

Zakaz imisji, czyli nadmiernego oddziaływania

145

Droga konieczna

146

Ustanowienie służebności osobistej w przypadku drogi koniecznej i posiadacza samoistnego

147

Zakaz prowadzenia robót grożących utratą oparcia

148

Owoce spadłe na grunt sąsiedni stanowią jego pożytki

149

Właściciel gruntu może wejść na grunt sąsiedni w celu usunięcia zwisających owoców, musi jednak naprawić wynikłą stąd szkodę.

150

Właściciel gruntu może obciąć korzenie, owoce, gałęzie przechodzące z gruntu sąsiedniego (w dwóch ostatnich musi wpierw powiadomić o tym właściciela)

151

Przy nieumyślnym przekroczeniu gruntu podczas wznoszenia budynku, nie można żądać przywrócenia do stanu poprzedniego. Można albo żądać ustanowienia służebności ALBO wykupienia tej części gruntu.

152

Właściciele gruntów sąsiednich razem współdziałają przy rozgraniczaniu, utrzymaniu znaków granicznych. Koszty ponoszą po połowie

153

Jeśli mamy postępowanie rozgraniczeniowe to: 1. Ostatni spokojny stan posiadania 2. Granice ustala sąd.

154

Mury, płoty, miedze, rowy, drzewa, krzewy na granicy służą do wspólnego użytku sąsiadów. Wspólnie też je utrzymują

155 par. 1

Umowa SPRZEDAŻY, ZAMIANY, DAROWIZNY, PRZEKAZANIA NIERUCHOMOŚCI lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do tożsamości przenosi też własność chyba że przepis szczególny stanowi inaczej, albo strony inaczej postanowiły

155 par. 2

Do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do gatunku i rzeczy przyszłej potrzebne jest jeszcze przeniesienie posiadania rzeczy

156

Zasada kauzalności - ważność umowy zależy od kauzy (donandi, solvendi, obligandi vel aquirendi)

157

Własność nieruchomości nie może zostać przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu.